4 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 bis et de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 120 mètres
- - Nice à 2553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 585 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1550 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 243 mètres
Ventes au 4 Avenue Valentiny
Une vente a été recensée au 4 Avenue Valentiny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 4 Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 4 Avenue Valentiny se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Valentiny se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Valentiny
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Valentiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
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