36 bis Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Virgile Neal, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°28 et de 0.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 bis Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1237 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 648 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 233 mètres
Ventes au 36 bis Avenue Virgile Neal
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue Virgile Neal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Virgile Neal dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Virgile Neal par rapport à la voie
Sur Avenue Virgile Neal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 36 bis Avenue Virgile Neal se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Virgile Neal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Virgile Neal se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
