21 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 099 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 10.32 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 24 mètres
- Nice Riquier à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 501 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 308 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 478 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 464 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 397 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Bischoffsheim

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard Bischoffsheim(3 915€)

25 Boulevard Bischoffsheim(4 361€)

27 Boulevard Bischoffsheim(4 360€)

29 Boulevard Bischoffsheim(5 008€)

35 Boulevard Bischoffsheim(4 563€)

37 Boulevard Bischoffsheim(4 538€)

16 Boulevard Pape Jean XXIII(4 262€)

18 Boulevard Pape Jean XXIII(3 870€)

Prix du 21 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 21 Boulevard Bischoffsheim se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Bischoffsheim se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.