Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Félix Fracchia se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Félix Fracchia à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Félix Fracchia est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Félix Fracchia
Les ventes enregistrées Avenue Charles Félix Fracchia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Félix Fracchia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 48 mètres
- - Nice Riquier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 756 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 686 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Félix Fracchia
Adresses Avenue Charles Félix Fracchia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Félix Fracchia, classées par tranches de numéros.
