Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Giacobi dans son marché local
Prix Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Giacobi se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Giacobi à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Giacobi est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Giacobi
Les ventes enregistrées Avenue Giacobi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Giacobi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 271 mètres
- - Nice Riquier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 424 mètres
- - Collège Jean Giono à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 338 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Giacobi
Adresses Avenue Giacobi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Giacobi, classées par tranches de numéros.
