45 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°47 et de 4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 28 mètres
- - Nice Riquier à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 597 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 547 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 170 mètres
Ventes au 45 Boulevard Bischoffsheim
Les 4 ventes au 45 Boulevard Bischoffsheim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie
Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 45 Boulevard Bischoffsheim se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Bischoffsheim se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Bischoffsheim
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Bischoffsheim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Myhome Immo
Nice 06000
Miramar Immobilier
Nice 06300
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