86 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 209 € à 6 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°127 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 86 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 137 mètres
- Nice Pont Michel à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 820 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 838 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1003 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1248 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 410 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Bischoffsheim

Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Boulevard Bischoffsheim(5 407€)

129 Boulevard Bischoffsheim(5 014€)

80 Boulevard Bischoffsheim(5 381€)

119 Boulevard Bischoffsheim(5 381€)

18 Avenue Professeur Henri Chretien(5 395€)

54 Chemin du Mont Gros(5 141€)

13 bis Avenue Professeur Henri Chretien(5 156€)

Prix du 86 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 86 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 86 Boulevard Bischoffsheim se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Bischoffsheim se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.