11 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 002 € à 4 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 et de 6.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 11 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 18 mètres
- Nice à 2003 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 392 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 461 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres

Ventes au 11 Boulevard Carlone

Les 3 ventes au 11 Boulevard Carlone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2020

139 000 €(3 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

11 Boulevard Carlone, 06200 Nice

21 décembre 2021

115 100 €(2 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.28 m²

11 Boulevard Carlone, 06200 Nice

10 janvier 2023

151 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

11 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Carlone(3 680€)

9 Boulevard Carlone(3 824€)

13 Boulevard Carlone(3 617€)

16 Boulevard Carlone(3 568€)

10 Boulevard Carlone(3 795€)

7 Boulevard Carlone(3 733€)

15 Boulevard Carlone(3 496€)

8 Boulevard Carlone(3 807€)

Prix du 11 Boulevard Carlone dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Carlone par rapport à la voie

Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Boulevard Carlone se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Carlone se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Carlone

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.