39 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°39 ter et de 2.1 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 10 locaux - 9 parkings - 1849 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 44 mètres
- - Nice à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé Or Torah à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 310 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 551 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Boulevard de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 39 bis Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 39 bis Boulevard de Cimiez se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard de Cimiez se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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