174 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 954 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Lauvette à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariane / Général Saramito à 126 mètres
- - Nice Pont Michel à 2392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 731 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 131 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1536 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2702 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Muriers à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Piaget à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard de l'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard de l'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard de l'Ariane dans son marché local
Prix du 174 Boulevard de l'Ariane par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 174 Boulevard de l'Ariane se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard de l'Ariane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard de l'Ariane se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Boulevard de l'Ariane
Les biens actuellement en vente autour du 174 Boulevard de l'Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Boulevard de l'Ariane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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