317 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 29.41 % à celui du n°328 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 317 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 187 mètres
- - Nice Pont Michel à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1368 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1189 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1840 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1079 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 317 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 317 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 317 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 317 Boulevard de l'Observatoire se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Boulevard de l'Observatoire se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 317 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 317 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 317 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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Nice 06000
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