318 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 318 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°320 et de 0.09 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 318 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1838 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 54 mètres
- - Nice Pont Michel à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1256 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1223 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 908 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1022 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 318 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 318 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 318 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 318 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Boulevard de l'Observatoire se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 318 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 318 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 318 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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