74 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°72 et de 5.49 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bischoffsheim.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 98 mètres
- - Nice Riquier à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 734 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 630 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 316 mètres
Ventes au 74 Boulevard des Deux Corniches
Une vente a été recensée au 74 Boulevard des Deux Corniches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix du 74 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 9 702 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 74 Boulevard des Deux Corniches se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard des Deux Corniches se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard des Deux Corniches
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard des Deux Corniches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard des Deux Corniches
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