86 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard des Deux Corniches, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 86 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 170 mètres
- - Nice Riquier à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 725 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 584 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard des Deux Corniches
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard des Deux Corniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Boulevard des Deux Corniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Boulevard des Deux Corniches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard des Deux Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard des Deux Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix du 86 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 308 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 86 Boulevard des Deux Corniches se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard des Deux Corniches se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 97.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
