35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 746 €

de 7 336 € à 14 768 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 746 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°34 et de 21.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Germaine à 78 mètres
- Nice Riquier à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 930 mètres
- Collège Port Lympia à 920 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1995 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 836 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 214 mètres

Ventes au 35 Boulevard du Mont Boron

Une vente a été recensée au 35 Boulevard du Mont Boron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

2 900 000 €(12 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•240 m²

35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard du Mont Boron(9 658€)

37 Boulevard du Mont Boron(9 646€)

33 Boulevard du Mont Boron(9 694€)

39 Boulevard du Mont Boron(9 198€)

38 Boulevard du Mont Boron(9 176€)

26 Boulevard du Mont Boron(10 160€)

41 bis Boulevard du Mont Boron(9 198€)

Prix du 35 Boulevard du Mont Boron dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 11 746 €/m², le 35 Boulevard du Mont Boron se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Mont Boron se situe 67.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée du Paradou, 06200 Nice(7,892 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.