35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Mont Boron, affiche un prix moyen de 13 581 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 930 mètres
- - Collège Port Lympia à 920 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 836 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 214 mètres
Ventes au 35 Boulevard du Mont Boron
Les 2 ventes au 35 Boulevard du Mont Boron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Mont Boron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Mont Boron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Mont Boron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Mont Boron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Mont Boron dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Mont Boron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont Boron, le prix moyen des maisons s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 13 581 €/m², le 35 Boulevard du Mont Boron se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Mont Boron se situe 81.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 116.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 679 050 € au 35 Boulevard du Mont Boron à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 976 € en assurant vous-même les visites, ou 8 488 € si le professionnel les prend en charge.
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