60 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Franck Pilatte, affiche un prix moyen de 8 551 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réserve à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 722 mètres
- - Collège Port Lympia à 704 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard Franck Pilatte
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard Franck Pilatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Franck Pilatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Franck Pilatte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Franck Pilatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Franck Pilatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Franck Pilatte dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Franck Pilatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Franck Pilatte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 551 €/m², le 60 Boulevard Franck Pilatte se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Franck Pilatte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Franck Pilatte se situe 63.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Franck Pilatte à Nice
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Franck Pilatte est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 550 € au 60 Boulevard Franck Pilatte à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 689 € en assurant vous-même les visites, ou 5 344 € si le professionnel les prend en charge.
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