Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Stalingrad se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Stalingrad à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Stalingrad est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 62 mètres
- - Nice Riquier à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 70 mètres
- - Collège Port Lympia à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 172 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Stalingrad
Adresses Boulevard Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Stalingrad, classées par tranches de numéros.
