101 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 281 € à 5 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°99 et de 3 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 101 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 24 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 60 mètres
- Nice à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1482 mètres
- Collège Parc Impérial à 541 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 259 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 233 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 251 mètres

Ventes au 101 Boulevard François Grosso

Les 2 ventes au 101 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

248 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.01 m²

101 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

12 mai 2022

150 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.64 m²

101 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 101 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 101 Boulevard François Grosso se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard François Grosso se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 101 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 101 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.