Rue de France, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 128 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de France dans son marché local
Prix Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de France se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de France à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de France est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de France
Les ventes enregistrées Rue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 669 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 114 mètres
- - Nice à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 640 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1527 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 393 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de France
Adresses Rue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de France, classées par tranches de numéros.
