42 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 310 € à 5 915 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°42 bis et de 0.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 42 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 14 mètres
- Nice à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1296 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 758 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 304 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 308 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 307 mètres

Ventes au 42 Boulevard François Grosso

Les 2 ventes au 42 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2021

218 000 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.85 m²

42 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

19 juillet 2019

217 000 €(4 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.16 m²

42 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 42 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 42 Boulevard François Grosso se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard François Grosso se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.