48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 3 993 € à 5 913 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°50 et de 20.3 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 20 mètres
- Nice à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 777 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 285 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 337 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 336 mètres

Ventes au 48 Boulevard François Grosso

Les 3 ventes au 48 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

188 000 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

28 mars 2023

160 000 €(2 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.66 m²

48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

22 janvier 2020

224 000 €(4 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

48 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 48 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 48 Boulevard François Grosso se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard François Grosso se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.