52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 666 €

de 4 342 € à 6 366 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 51 mètres
- Nice à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1326 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 798 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 267 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 368 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 358 mètres

Ventes au 52 Boulevard François Grosso

Les 4 ventes au 52 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2024

591 000 €(6 156 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

7 juin 2024

327 750 €(6 303 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

8 mars 2024

155 000 €(5 680 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.29 m²

52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

15 octobre 2020

355 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

52 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 52 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 52 Boulevard François Grosso se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard François Grosso se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.