66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 528 € à 4 186 €

Indice de confiance

5/5

Le 66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°64 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 17 mètres
- Nice à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1460 mètres
- Collège Parc Impérial à 584 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 246 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 247 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 259 mètres

Ventes au 66 Boulevard François Grosso

Les 4 ventes au 66 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

380 952 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.37 m²

66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

24 mai 2024

364 200 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.66 m²

66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

17 septembre 2021

150 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

30 octobre 2020

120 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

66 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 66 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 66 Boulevard François Grosso se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard François Grosso se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 66 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 66 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.