77 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 872 € à 6 294 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°75 et de 6.2 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 77 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 19 parkings - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Potiers à 41 mètres
- Nice à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1345 mètres
- Collège Parc Impérial à 743 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 211 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 299 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 290 mètres

Ventes au 77 Boulevard François Grosso

Une vente a été recensée au 77 Boulevard François Grosso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

215 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.38 m²

77 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 77 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 77 Boulevard François Grosso se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard François Grosso se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 77 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.