20 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1071 mètres
- - Collège Henri Matisse à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Frédéric Sperling
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Frédéric Sperling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Frédéric Sperling, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 20 Boulevard Frédéric Sperling se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Frédéric Sperling se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 59.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
