5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 10 619 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°16 et du 20.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Champagne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1104 mètres
- - Collège Henri Matisse à 512 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 134 mètres
Ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling
Les 2 ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Frédéric Sperling, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 10 619 €/m², le 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 128.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
