5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 10 628 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Champagne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1104 mètres
- - Collège Henri Matisse à 512 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 134 mètres
Ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling
Les 2 ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Frédéric Sperling, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 10 628 €/m², le 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 531 400 € au 5 Boulevard Frédéric Sperling à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 285 € en assurant vous-même les visites, ou 6 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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