8 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Frédéric Sperling, affiche un prix moyen de 9 129 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 864 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Frédéric Sperling
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Frédéric Sperling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Sperling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Frédéric Sperling, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Sperling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Sperling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 8 544 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 8 Boulevard Frédéric Sperling se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Frédéric Sperling se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 450 € au 8 Boulevard Frédéric Sperling à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 411 € en assurant vous-même les visites, ou 5 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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