11 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 455 € à 5 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°13 bis et de 17.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 38 parkings - 937 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 189 mètres
- Nice à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 589 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 52 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 638 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 54 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gorbella

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gorbella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Boulevard Gorbella(4 788€)

15 Boulevard Gorbella(5 164€)

9 Boulevard Gorbella(4 381€)

12 Boulevard Gorbella(3 855€)

7 Boulevard Gorbella(3 543€)

17 Boulevard Gorbella(3 915€)

10 Boulevard Gorbella(4 579€)

18 Boulevard Gorbella(4 516€)

Prix du 11 Boulevard Gorbella dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Gorbella par rapport à la voie

Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 11 Boulevard Gorbella se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gorbella se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Leo Imbert, 06200 Nice(4,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gorbella

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gorbella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.