12 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 25.45 % à celui du n°15 et de 10.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 4 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 98 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 92 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 154 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gorbella
Les 4 ventes au 12 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Boulevard Gorbella se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gorbella se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
