23 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°19 et de 22.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 12 locaux - 9 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 326 mètres
- - Nice à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 169 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 722 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 203 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gorbella
Les 8 ventes au 23 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 23 Boulevard Gorbella se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gorbella se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gorbella
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gorbella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Gorbella
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