54 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°52 et de 30.58 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
À propos du 54 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 336 logements - 4966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 529 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 981 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 105 mètres
Ventes au 54 Boulevard Gorbella
Les 5 ventes au 54 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 54 Boulevard Gorbella se situe 46.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Gorbella se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
