56 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Gorbella, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°58 mais inférieur de 23.42 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 56 Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 999 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 536 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 85 mètres
Ventes au 56 Boulevard Gorbella
Les 4 ventes au 56 Boulevard Gorbella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Gorbella par rapport à la voie
Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 56 Boulevard Gorbella se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Gorbella se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
