40 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°67 et de 6.47 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 59 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 744 mètres
- - Collège L'Archet à 157 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 624 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Imperatrice Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Imperatrice Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à la voie
Sur Boulevard Imperatrice Eugenie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 40 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Imperatrice Eugenie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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