Chemin des Grottes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Grottes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grottes dans son marché local
Prix Chemin des Grottes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grottes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grottes à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin des Grottes est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Grottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 37 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 434 mètres
- - Collège L'Archet à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 525 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grottes
Adresses Chemin des Grottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grottes, classées par tranches de numéros.
