Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Jacques dans son marché local
Prix Avenue Saint-Jacques par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Jacques se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Jacques à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Jacques est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Jacques
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 35 mètres
- - Nice à 2633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 295 mètres
- - Collège L'Archet à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 908 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Jacques
Adresses Avenue Saint-Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Jacques, classées par tranches de numéros.
