Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Imperatrice Eugenie dans son marché local
Prix Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Imperatrice Eugenie à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Imperatrice Eugenie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Imperatrice Eugenie
Les ventes enregistrées Boulevard Imperatrice Eugenie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Imperatrice Eugenie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 32 mètres
- - Nice à 2694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- - Collège L'Archet à 170 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Imperatrice Eugenie
Adresses Boulevard Imperatrice Eugenie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Imperatrice Eugenie, classées par tranches de numéros.
