3 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 569 € à 5 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2959 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 81 mètres
- Nice à 2577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 710 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1655 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 13 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Behra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Jean Behra(4 637€)

38 Avenue Saint-Sylvestre(4 268€)

36 Avenue Saint-Sylvestre(4 222€)

27 Avenue Saint-Sylvestre(4 013€)

40 Avenue Saint-Sylvestre(3 940€)

31 Avenue Saint-Sylvestre(4 821€)

2 Avenue de la Madelon(3 939€)

34 Avenue Saint-Sylvestre(4 040€)

Prix du 3 Boulevard Jean Behra dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 3 Boulevard Jean Behra se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jean Behra se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Jean Behra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.