37 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Jean Behra, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 37 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
30 niveaux - 36 logements - 715 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 640 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 670 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 267 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 205 mètres
Ventes au 37 Boulevard Jean Behra
Les 2 ventes au 37 Boulevard Jean Behra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 37 Boulevard Jean Behra se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Jean Behra se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
