4 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Behra, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Clua.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 696 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 27 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Behra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Behra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Behra, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Behra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Behra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 4 Boulevard Jean Behra se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jean Behra se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard Jean Behra
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 287 100 € au 4 Boulevard Jean Behra à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
