45 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jean Behra, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 et de 3.04 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 45 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 665 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 638 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 665 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jean Behra
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 45 Boulevard Jean Behra se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jean Behra se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
