63 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°84 et de 2.93 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 57 mètres
- - Nice à 3148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 636 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2013 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Jean Behra
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 63 Boulevard Jean Behra se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Jean Behra se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard Jean Behra
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Jean Behra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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