87 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 113 €

de 4 733 € à 7 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°81 bis mais supérieur de 60.91 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Boulevard Jean Behra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Bast à 143 mètres
- Nice à 3337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 620 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 620 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2227 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 770 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 518 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Boulevard Jean Behra

Aucune vente n'a été recensée au 87 Boulevard Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 bis Boulevard Jean Behra(6 117€)

97 Boulevard Jean Behra(3 799€)

96 bis Boulevard Jean Behra(4 314€)

Prix du 87 Boulevard Jean Behra dans son marché local

Prix du 87 Boulevard Jean Behra par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Behra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 87 Boulevard Jean Behra se situe 42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Jean Behra se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Boulevard Jean Behra

Les biens actuellement en vente autour du 87 Boulevard Jean Behra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.