18 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 301 €

de 4 395 € à 6 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°16 et de 2.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.

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À propos du 18 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 69 mètres
- Nice Riquier à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 795 mètres
- Collège Ségurane à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1415 mètres
- Lycée général Masséna à 151 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 325 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Jean Jaurès(5 120€)

14 Boulevard Jean Jaurès(5 175€)

12 Boulevard Jean Jaurès(5 246€)

20 Boulevard Jean Jaurès(5 664€)

2 Rue Centrale(5 355€)

4 Rue Centrale(5 299€)

6 Rue Centrale(5 293€)

8 Rue Centrale(5 697€)

Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.