Descente Crotti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Descente Crotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Descente Crotti
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Descente Crotti dans son marché local
Prix Descente Crotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Descente Crotti se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Descente Crotti à Nice
Le loyer moyen estimé Descente Crotti est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Descente Crotti
Les ventes enregistrées Descente Crotti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Descente Crotti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 60 mètres
- - Nice à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 681 mètres
- - Collège Ségurane à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1679 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 221 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Descente Crotti
Adresses Descente Crotti
Retrouvez ci-dessous les adresses Descente Crotti, classées par tranches de numéros.
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