4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 882 €

de 5 821 € à 8 035 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 12 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 12 locaux - 477 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 66 mètres
- Nice Riquier à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 805 mètres
- Collège Ségurane à 178 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général Masséna à 228 mètres
- Ecole maternelle Papon à 311 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 320 mètres

Ventes au 4 Boulevard Jean Jaurès

Les 3 ventes au 4 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

330 000 €(6 164 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53.54 m²

4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

28 avril 2022

180 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

6 mai 2021

613 410 €(6 328 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•96.94 m²

4 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice(5,556 €)

Rue Francis Gallo, 06200 Nice(6,208 €)

Rue du Moulin, 06200 Nice(5,796 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice(7,207 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.