44 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°46 et de 3.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 125 mètres
- - Nice à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 704 mètres
- - Collège Ségurane à 500 mètres
- - Lycée général Masséna à 201 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 228 mètres
Ventes au 44 Boulevard Jean Jaurès
Les 6 ventes au 44 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 44 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Jean Jaurès se situe 54.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 116.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
