46 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 532 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°48 et de 5.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 117 mètres
- - Nice à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 701 mètres
- - Collège Ségurane à 508 mètres
- - Lycée général Masséna à 207 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 227 mètres
Ventes au 46 Boulevard Jean Jaurès
Les 3 ventes au 46 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 532 €/m², le 46 Boulevard Jean Jaurès se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Jean Jaurès se situe 62.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 127.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
