18 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 66 mètres
- - Nice à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 698 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 752 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 560 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 175 mètres
Ventes au 18 Boulevard Joseph Garnier
Les 2 ventes au 18 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 18 Boulevard Joseph Garnier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Joseph Garnier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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