2 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 et de 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 69 mètres
- - Nice à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 644 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 687 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 451 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 203 mètres
Ventes au 2 Boulevard Joseph Garnier
Les 2 ventes au 2 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 Boulevard Joseph Garnier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Joseph Garnier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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