34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 54 mètres
- - Nice à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 761 mètres
- - Collège privé Nazareth à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 820 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 654 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 34 Boulevard Joseph Garnier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Joseph Garnier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Joseph Garnier
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